金地集團：未采用中債增擔保發行，公司有較多物業融資空間較大
"公司有較多經營型物業，融資空間較大，對中債增擔保發行的需求并沒有十分急迫。"
作者：涂鴉君
【資料圖】
編輯：tuya
據公司情報專家《財經涂鴉》消息，金地集團 (600383.SH) 于近日召開投資人會議，公司表示未啟用中債增擔保發行中票的原因包括了發行中債增會有一部分費用產生且對擔保比例有不同看法，此外公司本身有較多經營型物業，融資空間較大，對中債增擔保發行的需求并沒有十分急迫。
銷售方面，今年1月至9月，金地實現簽約銷售額 1630 億元，同比去年有所下降，但總體表現優于大市，8月及9月月度銷售額與去年同比轉正。
投資方面，截至9月底，公司新增土儲資源 171 萬平米，投資額為220 億元，投資策略聚焦優質城市。
財務方面，公司今年來兌付各類公開發行產品合計 130 億元，年內已無需要償還的產品。今年四季度公司的經營性凈現金流量?為100?億左右，預計明年上半年為?150?億左右，整體看今年到年底階段暫無壓力。
在有息負債方面，公司表示目前60%為銀行貸款，30%為公開市場債劵，以及不到20億元的保債計劃余額。
在未來商品房市場方面，金地認為目前市場面還沒有明顯的回暖跡象，主要原因為購房者心態為買漲不買跌，并且大家對未來收入預期較低，且部分購房者使用現用住房置換新房的方 法由于二手房市場不活躍也導致一手房市場需求降低?？傮w而言政策出臺到市場變暖需要時間，若市場沒有明顯進一步下探的跡象，可能一段時間之后市場能夠稍微轉好。
拿地方面，公司表示今年大幅度的削減了土地的投資額度，目前主要選擇地段較好，城市能級較高的城市參與投標。
可售資源方面，截止三季度末，公司可售資源為 1900 億，第四季度預計新增 500億至600 億，2023 年預計將新增可售資源 1800億至2200 億。
?
標簽： 金地集團
推薦
-
-
-
-
-
RedmiNote12系列正式發布 搭載小米自研210W神仙秒充
今晚19:00，Redmi Note 12系列將正式發布，發布會前夕，Redmi又帶來一項重磅預熱——Redmi Note 12...
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
聯想拯救者y7000p多少寸？聯想拯救者y7000p的屏幕分辨率是多少？
聯想拯救者y7000p屏幕尺寸為15 6英寸，分辨率為2560x1440，機身尺寸厚度為19 9mm-22 75mm，重量為2 ...
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
iphone面容解鎖最多幾個人？iphone手機忘記密碼怎樣解鎖？
iphone面容解鎖最多2個人，使用面容ID并通過簡單注視 iPhone來安全便捷地解鎖iPhone，授權購買和支付，...
來源： -
紅米RedmiNote12Pro值得買嗎？redminote12pro處理器是什么？
這款手機確實不是紅米一貫的性價比風格，其芯片天璣1080大概相當于目前的驍龍778G，中端水平，日常游戲...
來源：
財富更多》
-
金地集團：未采用中債增擔保發行，公司有較多物業融資空間較大
金地集團：未采用中債增擔保發行，公司...
-
金地集團：未采用中債增擔保發行，公司有較多物業融資空間較大
金地集團：未采用中債增擔保發行，公司...
-
焦點播報:六大行三季度合計實現凈利潤1.03萬億元 工行領跑
六大行三季度合計實現凈利潤1 03萬億元...
-
【天天聚看點】為拯救日元，日本10月花了6.3萬億日元！
為拯救日元，日本10月花了6 3萬億日元！
-
世界微動態丨外媒：馬斯克已成為推特的唯一董事
外媒：馬斯克已成為推特的唯一董事
動態更多》
熱點
- 一加11首次使用2K柔性曲面屏 支持百瓦級超級快充
- 優派推出智能LED投影儀 4K超高清分辨率售價7499元
- 國產科幻神作三體動畫定檔 由國內藝畫開天打造
- vivoX90系列新機通過國家質量認證 配備索尼IMX989
- 王者榮耀七周年限定皮膚 鬼谷子五谷豐年將正式上架
- vivoX90系列全球首發 全球首發聯發科天璣9200
- 一汽豐田首款純電SUV正式上市 頂配版配有太陽能充電穹頂
- realmeGT2Pro旗艦店出現大折扣 頂配版本券后只要2799元
- 英雄聯盟手游官宣 推出周杰倫聯名皮膚無與倫比易
- RedmiPad正式上架天貓小米商城 擁有90Hz高刷屏
- 微信過了兩分鐘之后該怎么撤回？微信消息提醒聲音怎么設置?
- vivo手機連不上wifi是怎么回事？vivo手機忘記密碼怎樣開鎖？
- 榮耀60視頻美顏怎么開？榮耀60支持無線充電嗎？
- 小米手機錄音在哪里找？小米手機安全模式怎么退出？
- 蘋果13promax有幾個卡槽？蘋果13promax多大尺寸？
- oppo手機怎么建文件夾放照片？oppo手機怎么恢復出廠設置？
- 微信支付立減金是什么意思？微信支付被限制是怎么回事？
- 小米平板5pro5g能打電話嗎？小米平板5pro怎么切換電腦模式？
- 蘋果手機怎么給微信換圖標？蘋果手機投屏怎么投到電視?
- 抖音好友上線為什么有提示？抖音好友為什么不顯示在線時間了？
- 騰訊視頻可以兩個人一起同步看嗎？騰訊視頻掃碼登錄在哪里？
- 雙十一如何給父母選手機？雙十一手機優惠力度大嗎
- 天然氣充值卡網上充值怎么用？天然氣充值后如何恢復使用？
- 紅米k50處理器多少呢？紅米k50的屏幕是什么材質？
- 榮耀x30i手機有語音呼喚嗎？榮耀x30i手機怎么樣值得買嗎？
- 北汽藍谷發布三季報 極狐發力高端市場
- 小米平板可以打電話嗎?小米平板忘記鎖屏密碼怎么辦?
- 榮耀桌面小組件怎么設置？榮耀桌面時間怎么調出來?
- 小米返回鍵在哪里設置？小米返回鍵怎么設置成滑動的？
- 蘋果手機喚醒功能怎么設置？蘋果手機充電充不進去什么原因？
- 小米平板5propc模式怎么開啟？小米平板5的imei碼在哪里？
- 榮耀30怎么隱藏桌面軟件？榮耀30屏幕多大尺寸？
- 蘋果手機的siri在哪里設置？蘋果手機充電充不進去什么原因？
- 榮耀60用的什么處理器？榮耀60與70哪個性價比高？
- 蘋果13promax怎么微信分身？蘋果13promax二手能賣多少錢？
- iphone13后置攝像頭像素多少？iphone13換電池原裝多少錢？
- 抖音刪除評論對方有提示嗎？抖音刪除自己的作品怎么刪除？
- 微信拉黑對方知道嗎？微信聊天記錄刪除了怎么恢復？
- 杭州歐美佳新材料有限公司 全屋定制發展趨勢更明顯
- 方太聯合中國農科院，以科學論據印證凈水選擇性過濾技術應用價值
- 2022Create@阿里巴巴諸神之戰“泛科技賽道”全球挑戰賽火熱進行中！
- 法國VP代表作，只有抵達，才能真正感受世界之最
- 小米13Lite現身IMEI數據庫 搭載高通驍龍7處理器
- RedmiPad正式發布 千元級平板市場再添新成員
- motoS30Pro頂配版降至2699元 搭載驍龍888Plus旗艦處理器
- 綠聯推出145W筆記本充電寶 25000mAh容量售價499元
- 一加11首次使用2K柔性曲面屏 支持百瓦級超級快充
- 優派推出智能LED投影儀 4K超高清分辨率售價7499元
- 國產科幻神作三體動畫定檔 由國內藝畫開天打造
- 王者榮耀七周年慶活動正式開啟 免費領取史詩級皮膚
- motoX40詳細參數出爐 搭載驍龍8Gen2旗艦處理器
- 使命召喚19現代戰爭2今日正式發售 Steam上在線峰值達23萬人
- 全球最新：管濤：人民幣匯率波動是否值得擔心及未來走勢如何？
- 今日快訊：成都高新投資10億元公司債將付息 利率3.60％
- 銀行圍城：薪酬增長慢，加班是常態，年輕員工想逃離，應屆畢業生卻想擠進去
- 10月中國官方制造業PMI為49.2%，環比下降0.9個百分點
- 天天消息！三立期貨10月31日早間內參——宏觀
- 世界今頭條！紅星美凱龍回售2020年25億公司債 利率維持6.88％不變
- 中信證券：情緒交易集中釋放 帶來右側更好買點
- 世界看熱訊：財報前瞻 | Q3業績能否為愛彼迎股價反彈添一把火?
- 時訊：房企融資松動 綠城發行15億中票與百億永續債清零計劃
- 焦點速遞！42家上市銀行三季報披露完畢，工商銀行營業收入、歸母凈利潤穩居第一
- 原油交易提醒：俄羅斯為糧食出口再設障礙+地緣風險，油價劍指90關口
- 海外“頭號債主”持倉下降，誰還是美債的大買家？
- 先鋒自然資源(PXD.US)CEO：預計明年油價將反彈至每桶120美元
- amd終于兌現承諾，amf編碼器已接近英偉達
- 快看：港股IPO早播報：子不語和交運燃氣今起招股
- 世界通訊！巴西選舉塵埃落定：77歲左翼前總統擊敗“巴西特朗普”
- 揭秘寧波銀行2022年三季度業績穩健增長的密鑰
- 環球實時：電建地產擬發行9億元公司債 詢價區間為2.8％-4.0％
- 大跌籠罩公募頭號重倉股，月度跌幅27%，貴州茅臺三季度遭公募減持近150億，博弈持續上演
- 天天快看點丨沃爾格林聯合博姿(WBA.US)旗下VillageMD擬與Summit Health合并
- 藍牙技術聯盟完成leaudio全套規范
- 世界微動態丨愛因斯坦又對了！50億光年外，星系在引力透鏡下一分為二
- 全球簡訊:華潤融資租賃成功發行首單出表型ABS 規模5億元
- 世界訊息：希望教育(01765)新學年新招生人數大幅增長
- 【世界聚看點】英特爾和grc合作，探討浸沒式液冷散熱技術
- 【世界時快訊】圖解長沙銀行三季報：第三季度單季凈利潤同比增13.51％
- 天天觀點：程實：人民幣將持續雙邊波動 長期穩定有較強支撐丨首席對策
- 浙商證券：給予南京銀行買入評級，目標價位15.54元
- 滾動：美商海盜船推出兩款xeneon系列顯示器
- 環球熱資訊！ST華儀（600290.SH）發布前三季度業績，凈虧損1.39億元
- 熱消息：2022全球最安全的50家商業銀行和50家銀行
- 要聞速遞：鋰礦的冰與火之歌！基本面與股價大背離，終究難逃周期宿命？
- 【全球獨家】吉首農商銀行：成功發放首筆村集體控股公司擔保貸款
- 每日熱文：QFII三季度動向曝光，重倉新能源銀行醫藥等行業
- 每日播報!浙商證券：給予成都銀行買入評級，目標價位18.37元
- 前三季度業績超去年全年 酒鬼酒：擴產能加快全國化布局
- 中信證券：情緒交易集中釋放，帶來右側更好買點
- 環球快看點丨A股何時見底？投資主線有哪些？十大券商策略來了
- 【全球聚看點】河南省成功發行政府債券481.137億元
- 天天快看：海南：對純外資的QFLP試點企業不再強制要求在中基協備案
- 【環球新視野】云圖控股：前三季度實現凈利潤13.03億元 同比增長66.86％
- 終止收購背后：中天金融利潤“坍塌”，佳源系債務壓頂
- 【獨家】鄭州港區富士康員工離廠背后：曾接到廠區提高出勤補貼標準的通知
- 【世界新視野】創業板13周年：“三創四新”更顯成色，高新技術企業近九成，前三季度研發投入超千億，人才聚集效應更加凸顯
- 當前焦點!渝農商行：服務實體經濟高質量發展 截至三季度末貸款總額超6300億元
- 國家外匯管理局公布2022年9月中國外匯市場交易概況數據
- 玩家稱自己的PS5手柄自燃：PS5剛開機轉頭就著火了
- 天天微資訊！天風證券：給予新寶股份買入評級
- 最新：浦發銀行前三季度凈利降2.59％，不良率連續十一個季度下降
- 浙商銀行前三季度歸母凈利同比增長9.07％，不良率下降0.06個百分點
- 資訊：長春新區18個項目獲得300萬元天使資金支持
- 圖解大連圣亞三季報：第三季度單季凈利潤同比減33.45％
- 焦點播報:英媒：英國央行預計加息75個基點
- 環球最新：維生素龍頭入局高端尼龍 新和成PA66項目明年開建
- 從合作到反目 房企與金融機構屢次上演“搶公章”大戰
- 播報：通用汽車暫停在推特上投放廣告
- 六大行前三季度各項經營指標穩中向好
- 世界快看點丨國家發改委同意國鐵集團發行中國鐵路建設債券3000億元
- 山西成功發行第七批政府債券205億元
- 船舶業新一輪上行周期來臨！全球造船龍頭股價半年翻倍，受益上市公司梳理
- 韓國首爾梨泰院踩踏事故更新：死亡人數升至151人 四名中國公民遇難
- 世界即時看！國家外匯局：9月銀行結匯15416億元人民幣 售匯14840億元人民幣
- 三季度GDP重現增長，美國經濟逃脫了一場衰退？
- 天天關注：【圖解牛熊股】一條消息引爆疫苗股 板塊最牛狂飆47.46% 信創板塊持續升溫
- 為新品牌賦能 維也納酒店團隊的強運營實力
- 雙十一開門紅，超多福利即刻開搶，早買也劃算
- 焦點熱議:快訊｜青島銀行：前三季度實現歸母凈利潤25.95億元，同比增長7.3％
- 高手云集 精彩可期
- 佩洛西丈夫遇襲案嫌疑人被控多項重罪 中期選舉恐成暴力事件溫床？
- 世界短訊！蘇農銀行前三季凈利增長兩成，這項指標大幅下降
- 天天要聞：蘭州銀行：2022年前三季度實現歸母凈利潤13.46億元
- 世界時訊：全球農作物市場“新地震”：俄羅斯宣布暫停執行烏克蘭糧食外運倡議
- 英特爾銳炫A77016GB和A7508GB公版顯卡正式開賣
- 【天天快播報】前三季度銀行結售匯和涉外收支雙雙保持順差格局——外匯市場韌性明顯增強
- 紅米k50跌至冰點，8+128g版本僅1800元出頭
- 臨港集團成功發行首單綠色雙幣種自貿區離岸債券
- 天天滾動:本周央行注入8400億流動性 匯率政策堅持市場化原則
- （圖表）［經濟］2022年前三季度我國境內外匯供求保持基本平衡
- 天天觀熱點：中信證券：預期10月工業企業利潤增速延續穩定，與9月基本持平
- 每日快播：首批上市中小銀行三季報出爐 四家銀行凈利潤同比增長超30％
- 外媒：推特被馬斯克收購后，平臺上的“仇恨言論”已大幅增加
- 能源危機迫在眉睫 英國氣象局一份天氣預報受到廣泛關注
- 天天微速訊：被低估的驍龍888+，爆款潛質初顯鋒芒