土耳其租金竄天飛漲 埃爾多安式降息令人窒息
根據土耳其統計局的數據，土耳其全國平均租金在3月同比上漲19.7%。
但在市場上，這個數據顯然有著更為夸張的呈現。
根據土耳其房地產網站EmlakJet表示，截至3月，過去一年的土耳其平均月租金已飆升95.5%至3746里拉，伊斯坦布爾的平均月租金則飆升了133%到達6116里拉，而當地的最低工資只有4250里拉。
EmlakJet表示，土耳其人現在將61%的收入用于房租，而2020年這一比例為47%。
無家可歸的未來 27歲的瑜伽教練塔巴克上個月決定搬家，自己一個人住，但是這個決定半路卻夭折了。
她參考網上對伊斯坦布爾一居室和兩居室的價格，向中介提出了月租6000里拉的報價，然后收獲了中介的笑聲。她現在心灰意冷，打算繼續和男朋友一起住在月租8000的公寓里。
“為了負擔得起這些租金，我需要待在家里，不買其他任何東西。”她說。
土耳其的住房危機轟轟烈烈，據專家說，這是一場由高通脹、疲軟的里拉、過熱房地產市場、人口增長和移民涌入共同造成的綜合征。
“我們過去將月收入的六分之一花在房租上。現在，（在類似的地方）我們不得不將收入的三分之一花在房租上，盡管我們的工資也上漲了。”公共關系專家艾丁說。
1月以來，艾丁的房東一直施壓，要求她離開現在的房子，因為房東希望把房子租給他的親戚。她發現周圍相同的房子價格已經達到7000-8000里拉，而現在的租金只是2500里拉。
為了活下去，艾丁只能和房東陷入拉鋸戰。盡管土耳其有法律規定，禁止房東驅逐租戶，或將漲租超過過去一年的平均通脹率，但還是有很多人稱，他們已經被迫搬出。
住房誰來供應？ EmlakJet稱，由于新冠疫情，部分建筑活動減少導致過去三年每年只有50萬套新房進入市場，但每年的平均需求量卻有100萬套。
供需錯配的另一個原因是，建筑商不想營造新項目。EmlakJet的首席執行官Idikat說，進口材料現在很昂貴，而且即使供應增加，也可能需要長達四年的時間才能緩解住房壓力。
房地產經紀人Gungor表示，大流行期間被壓抑的需求正在進一步擠壓租戶。“沒有人能找到房子，就算找到了，他們也別無選擇，只能支付更高的租金。”
房東們也不愿意降低價格，根據Idikat的話說，一些房東正在使用租金來彌補自己在外匯上的損失。“那些投資房地產的人把房產與美元進行比較，并試圖最大化他們的收入。”
截至3月31日，今年里拉兌美元的跌幅為9.8%，而2021年則下跌了44%。
雪上加霜的是，土耳其其他物價上漲的水平也讓人望之生畏。根據數據顯示，土耳其的食品和非酒精飲料3月價格已同比增長70.3%，而12個月平均消費者價格指數上漲了61%，是20年來的最高水平。
按照這個態勢發展下去，對土耳其人來說，很有可能呼吸都要計算借貸成本。
埃爾多安的辦法 2021年9月，土耳其當時的通脹率為20%，土耳其央行開始第一次降息。
總統埃爾多安在11月的議會上表示：“我們將從人民的背后接觸這種利率禍害，我們不能讓我們的人民被利率壓垮。”
為此，他向政策獨立的央行行長施壓，并罷免抵制降息的人。他的擁護者以《古蘭經》為他解釋，因為有利率的債務是一種罪過，只有少數人可能從利率中受益，而不是整個社會。
時至今日，土耳其的情況已經證明，在高通脹的情況下，降息并不會比加息高明，甚至造成的結果看起來更具破壞性。
在最近的一次演講中，埃爾多安承認全球能源和食品價格的上漲已經嚴重打擊了土耳其，但他絲毫不提利率的影響。相反，他說將嚴厲打擊那些設定高價的人。
經紀商Gedik Investment經濟學家Gonencler說，（埃爾多安）的這些降息行動擾亂了價格，“房地產價格繼續上升并不令人驚訝”。
標簽：
推薦
-
-
-
-
vivoXFold折疊屏開箱 全球首發折疊屏50W無線閃充
4月11日，vivo推出旗下首款折疊屏旗艦——vivo X Fold，提供12+256GB、12+512GB兩款配置，售價分別為8...
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
vivoX80正面照曝光 中置挖孔曲面屏你怎么看呢
4月14日消息，mysmartprice發現，vivo X80系列現身Google Play，其型號為V2144。Google Play顯示，vi...
來源： -
LG發布魔方顯示器 27.6英寸近乎正方形你覺得怎么樣呢
近日，LG新款DualUp系列顯示器28MQ780上架開啟定金預售，原價5499元，100抵600，到手價4999元，將于4月2...
來源： -
-
-
iQOONeo6各大電商平臺開啟預售 2799元起你覺得如何呢
4月14日消息，iQOO Neo6在各大電商平臺開啟預售，8GB+128GB售價2799元，8GB+256GB售價2999元，12GB+256...
來源： -
vivoX80Pro全球首發GPU新技術 什么時候正式發布呢
今天下午，vivo韓伯嘯為vivo X80 Pro預熱。韓伯嘯爆料，vivo X80 Pro將會全球首發一項GPU新技術，搞...
來源： -
RedmiNote11Pro系列官宣降價 120W神仙秒充你覺得如何呢
4月14日消息，今日，@Redmi紅米手機 官微宣布，Redmi Note 11 Pro系列最高閃降200元，到手價1599元...
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
天璣9000最強旗艦來了 vivoX80Pro升級版發布
4月14日晚，vivo產品經理韓伯嘯透露，vivo X80是vivo X70 Pro的升級版，vivo X80 Pro是vivo X70 ...
來源： -
-
-
小米最強RedmiBook2022正式開售 5299元起
4月15日，小米筆記本官微宣布，RedmiBook Pro 2022現已正式開售。售價方面，酷睿i5-12450H+16GB+512GB...
來源： -
-
楊冪親自手持realmeQ5Pro真機圖公布 支持80W有線閃充
據此前消息，realme Q5系列將會在4月20日14:00正式發布，其中包括realme Q5和realme Q5 Pro兩款機型...
來源： -
-
-
不對產品銷售設KPI，羨慕別家券商的投顧？磨底期券商更關注AUM，調整考核指標，把投顧“養好”
開年財富管理業務“肉眼可見的不好”，以深圳為例，轄區營業部經營數據“慘淡”，各項收入下滑，尤其是金融
來源： -
財富更多》
-
曝PS5Pro將在2023年底發布 光線追蹤能翻倍
據外媒RedGamingTech爆料，PS5 Pro將在...
-
銀保監會：銀行網點縮減不意味著銀行業市場收縮
銀保監會：銀行網點縮減不意味著銀行業...
-
億華通上市后連虧2年 IPO募13.5億券商賺1.1億
億華通上市后連虧2年IPO募13 5億券商賺...
-
午評：三大指數綠盤震蕩創指跌1.57% 物流板塊領跌
午評：三大指數綠盤震蕩創指跌1 57%物...
-
五大險企一季度保費破萬億 壽險增速分化財險增長復蘇
五大險企一季度保費破萬億壽險增速分化...
動態更多》
熱點
- Zen4銳龍7000處理器曝光 三季度最快8月底見
- 楊冪親自手持realmeQ5Pro真機圖公布 支持80W有線閃充
- 3799元起 聯想新款AIO520一體機明日開售
- 梅捷傳承B660M主板發售 12代酷睿的最好搭檔
- 小白智慧門米家版開啟眾籌 7種開門方式全面周到
- RedmiK50Pro將火爆一整年 盧偉冰發文手持K50一定非常幸福
- 劉作虎親自發文 一加Ace系列是最好的天璣8100手機
- 一加Ace官方海報曝光 天璣8100明天見
- 5月31日起 騰訊網游加速器升級為游戲管家
- 千元機皇realmeQ5系列正式官宣 4月20日發布
- 諾安基金：一年之計在于春，莫負定投好時光
- 銀保監會：銀行網點縮減不意味著銀行業市場收縮
- 五大險企一季度保費破萬億 壽險增速分化財險增長復蘇
- 午評：三大指數綠盤震蕩創指跌1.57% 物流板塊領跌
- 光大證券：維持快手-W“買入”評級 目標價121.2港元
- 馬斯克再次對SEC表達不滿：“特斯拉私有化”一案和解是被迫的
- 發改委：一季度國內新建8.1萬個5G基站
- 一張圖：4月15日黃金白銀、原油、股指、外匯“樞紐點+多空信號”
- 發改委：將保障糧食和重要農產品有效供給作為重要支持方向
- 費列羅召回在比利時生產的巧克力 海關總署提醒消費者不要食用相關產品
- 費列羅巧克力全球召回 海關總署提醒：不要食用相關產品
- 銀保監會:一季度銀行業不良貸款率較年初略有下降
- 央行15日開展1500億元1年期MLF操作 中標利率2.85%
- 騰訊討回6596萬投資收益款 涉及陳曉主演了不起的兒科醫生
- SmartisanOS官宣回歸，新品將在合作伙伴硬件上出現
- 寶馬 CEO： 反對過于依賴純電動汽車發展，稱“傳統燃油車仍有市場”
- 華熙生物亮相第二屆消博會，科技創新驅動消費升級
- 或將采用Smartisan OS全新軟件系統 康佳4月18日將發布春季新品
- 俄烏戰爭竟成文投控股業績虧損“背鍋俠”？業內人士：理由牽強，不能理解
- 國家發改委印發《革命老區振興發展2022年工作要點》
- 黃金市場分析：美消費信心指數爆棚黃金高位出現小幅回撤
- 突發！深夜0點開始油價一路狂飆大漲5美元驚呆市場，歐盟要發終極大招？
- 中國郵政申請郵局咖啡商標
- 吉利首款混動轎車正式亮相 百公里加速僅需6.9秒
- 蘋果iPhone14系列概念圖曝光 雙攝模組呈對角線排列
- 特斯拉在美國將召回超過60萬輛電動汽車
- 金融期貨、金屬期貨及農產品期貨早評
- 能源化工期貨及焦煤鋼礦系期貨早評
- 全新威馬E.5于正式上市，可提供505km可靠長續航
- 三星GalaxyS22變相降價 贈300元京東E卡活動
- vivoX80正面照曝光 搭載聯發科天璣9000旗艦處理器
- LG新款DualUp顯示器上架 到手價4999元
- 貝萊德策略師：美聯儲不會激進加息，利率最終將維持在2%左右
- 一半以上國家和地區已應用北斗產品
- 五部門發聲重拳打擊電信網絡詐騙 專家：關鍵在于綜合治理
- 北交所開市5個月表現符合預期 合格投資者新增超90萬戶
- 泡泡瑪特不正當有獎銷售被罰5萬
- COACH蔻馳正式入駐快手直播帶貨
- 中興遠航30登上電信天翼產品庫 售價2699元起
- 萬達電影總裁曾茂軍被限制高消費
- 供應沖擊猶存 國際能源價格居高不下
- 有顏有料的性能王牌 一加Ace真機上手照來了
- 2799元起 驍龍8旗艦iQOONeo6開啟預售
- vivoX80Pro全球首發新技術 堪稱天璣9000夜視儀
- RedmiNote11Pro系列最高閃降200元 下放120W神仙秒充
- 美團推國內首款自研舒適踏板車 獲紅點和iF獎項
- 喜茶申請喜茶摸魚商標
- 3799元起 聯想新款AIO520一體機明日開售
- 助力農戶春耕 “保險+期貨”實現多點開花
- 梅捷傳承B660M主板發售 12代酷睿的最好搭檔
- 小白智慧門米家版開啟眾籌 7種開門方式全面周到
- RedmiK50Pro將火爆一整年 盧偉冰發文手持K50一定非常幸福
- 美股周四集體收跌大型科技股普跌 納指跌2.14%
- 劉作虎親自發文 一加Ace系列是最好的天璣8100手機
- vivoXFold折疊屏開箱 全球首發折疊屏50W無線閃充
- 中國科興援建埃及疫苗冷庫項目開工
- 守望先鋒終于迎來第33位英雄 26日的測試就能體驗
- 上海全力推進零售藥店“應開盡開”
- vivoXNote今日上午10點正式開售 搭載高通驍龍8處理器
- 一加Ace真機圖曝光 采用硬朗直角邊設計
- 愛立信發布2022年第一季度財報：凈銷售額551億瑞典克朗超預期
- 東風首款SUV皓極正式發布 2022年下半年上市
- 統計局：3月各線城市商品住宅銷售價格環比趨穩，同比下降或漲幅回落
- 北京冬奧會志愿者高文彬——“奉獻之火”永不滅
- 險資投資REITs態度分化：公募REITs受熱捧 保障性租賃住房REITs被冷靜看待
- 完美日記母公司收到退市預警
- 《侏羅紀世界3》曝光傳承篇官方中字特輯
- 作業幫或將進軍打印機市場挑戰巨頭
- 油價再迎調價窗口：或年內“六連漲”后現首跌
- 俄烏沖突沖擊波輻射全球！IMF計劃下調143個經濟體增長預期
- 便利蜂：關店不等于資金流趨緊 將動態調整“萬店計劃”
- 愛馬仕第一季度收入大漲33%
- 中德經貿互補性強合作領域廣——訪德國中國商會總干事長段煒
- WHO首次認可“單劑次”HPV疫苗 三家國內HPV疫苗上市公司股價大跌
- 北京舉辦總體國家安全觀知識競賽
- 英特爾旗下Mobileye將于今年上市
- 三立期貨4月15日基差：一張圖盡覽有色金屬、黑色系、能源化工和農產品基差（按基差率從大到小排序）
- 寧德時代擬在印度尼西亞投資建設動力電池產業鏈項目
- 巴克萊：美國旅游需求快速復蘇 上調達美航空目標價至60美元
- 賈躍亭被解除法拉第未來執行官職務
- 趣店戰略計劃變更：推出即食食品業務 未來或終止信貸業務
- 親自出馬整改公司！馬斯克提出以約430億美元收購推特
- 廣發期貨早評：一張圖盡覽4月15日股指、國債、黑色、有色、化工、輕工、農產品、能源和貴金屬預測
- 縮表加速，美債利率會破3嗎？
- 瑞幸咖啡宣布任命立信為其獨立注冊會計師事務所
- 蘋果：55家中國合作商承諾僅使用清潔能源
- 歐盟分階段實施俄石油進口禁令，伊核談判或不容樂觀，短暫假期后油價還得漲？
- 小米啟用“.中國”頂級域名
- 阿里技術副總裁賈揚清回應逃離上海
- Meta將于2024年推出第一代AR眼鏡
- 全國100多城下調房貸利率 地產銷售有望企穩
- 水利部推進REITs試點 鼓勵社會資本參與水利工程建設
- 全球疫情動態【4月14日】：美國紐約州報告兩種新的奧密克戎亞型變異株
- 歐盟或分階段對俄石油實施禁令，布油連漲三日站上110關口
- 美股收盤：三大指數全線收跌 納指跌超2% 推特收跌逾1%
- 英國股市上漲；截至收盤Investing.com 英國 100上漲0.45%
- 加拿大股市上漲；截至收盤加拿大多倫多S&P/TSX 綜合指數上漲0.08%
- 高盛Q1利潤大跌逾四成 但超出華爾街預期
- 兩家公司14日宣布退市 22日起進入退市整理期
- 3月份以來中國超百城銀行自主下調房貸利率
- 中國民生領域“鐵拳”行動大幕已啟 將嚴打8類違法行為
- 普京：年底前將油氣認證系統轉向國產 能源出口轉移到東部和東南部
- 金融總量穩定增長 落實落細紓困政策——解讀一季度我國主要金融數據
- 6列救援列車和1000多鐵路員工趕赴貨車脫線事故現場救援
- 杭州發布新政優化監管服務 為企業創業創新添動力
- 北京將持續降低核心區人口、建筑、商業、旅游密度
- 湖北襄陽加快推進“雙樞紐”承載城市建設
- 一季度疆電外送電量新能源超四分之一
- 廣州白云管控區“蔬菜特供隊”：讓民眾吃上新鮮菜
- Truist：降低Roku(ROKU.US)收益預期 下調目標價至150美元
- 盤后公告集錦|年報擬每10股派發現金紅利100元！新冠檢測概念股大手筆分紅
- 歐央行維持利率不變，市場預期歐央行將在年底前加息64個基點
- MKM Partners：維持Alphabet(GOOGL.US)“買入”評級 目標價降至3300美元
- 杰富瑞：首予小牛電動(NIU.US)“持有”評級 目標價10.5美元
- 一部肥皂劇正在上演？投行Wedbush稱馬斯克收購推特十拿九穩
- 通脹壓力山大，拉加德畏懼下行風險，歐元短線波動25點
- 央行：銀行需對受疫情影響四類人群合理延后還房貸
- 商務部：一季度全國吸收外資同比快速增長 高技術產業引資加速
- 新綸新材：控股股東被判有期徒刑1年6個月，緩刑3年
- 富國銀行Q1凈利潤同比下降21% 總營收不及市場預期
- 歐銀維穩利率，憂心俄烏沖突負面影響，歐元跳水逾50點
- 大摩：凈新增用戶預期不足 下調奈飛目標價至425美元
- 央行：已有一百多個城市銀行降低房貸利率
- 寶馬集團多措并舉 為“家在中國”寫下新篇章
- 人民銀行：指導銀行將個人信貸延期還款政策落到實處