如何辦理二手房按揭貸款手續 全球熱訊
如何辦理二手房按揭貸款手續
辦理二手房按揭貸款手續流程是：
1.確定按揭服務公司和貸款方案：首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
【資料圖】
2.查詢公積金：與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
3.簽定房屋買賣合同：由于交易中心要求不同，需在合同簽好后到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。
4.準備貸款資料，審核貸款資質：需要由指定的評估公司進行房價評估，并且由按揭服務公司進行初步審核。
5.簽貸款協議、公證、保險：按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。
6.辦理房屋過戶和抵押手續：借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。
7.辦理房產證和抵押證明：貸款人的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。
8.銀行放款：銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。
二、二手房買賣過戶需要的材料有哪些
二手房買賣過戶需要的材料有：
1.買賣雙方的身份證明；
2.過戶登記申請書；
3.二手房買賣合同；
4.房屋產權證；
5.房屋界址、空間界限、面積等材料；
6.與他人利害關系的說明材料。
找法網提醒您，《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
三、二手房貸款所涉及的費用
1.擔保費（跟銀行合作的擔保公司收?。嘿J款額的5%；
2.評估費（跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收?。涸u估價的千分之五；
3.他項費（貸款抵押登記費，房產局收?。嘿J款額的千分之二；
4.公證費按房子價格來算，最低收200元；
5.調研費（跟銀行合作的擔保公司收取）500—2000元；
貸款評估價一般為房屋報價的90%左右。首套房貸款最多可貸貸款評估價的70%。
標簽：
推薦
財富更多》
-
近期人民幣匯率持續走低，專家表示：外匯市場基本面支撐有望逐步增強-世界熱頭條
近期人民幣匯率持續走低，專家表示：外...
-
央企助力東北全面振興
央企助力東北全面振興---國資央企助力東...
-
每日熱門：金觀平：建設現代化產業體系要錨定綠色化
金觀平：建設現代化產業體系要錨定綠色...
-
全球今日訊！全國夏播糧食播種面積已過八成 主產區夏種正加快推進
全國夏播糧食播種面積已過八成主產區夏...
-
助力經濟持續穩定向好 支農支小再貸款再貼現額度增加2000億元
助力經濟持續穩定向好支農支小再貸款再...
動態更多》
熱點
- realme10系列正式宣布 采用雙曲面屏正面頂部居中挖孔
- 五菱全新微型電動車內飾官圖發布 座椅采用星際形打孔工藝
- 努比亞Z40星空典藏版正式開售 采用微米級油畫筆觸紋理技術
- iQOO11系列正式官宣 首批搭載驍龍8Gen2機型之一
- 海信34英寸帶魚屏顯示器發布 支持165Hz刷新率
- OPPO明年將商用240W超級閃充 新一代電芯支持更高倍率充電
- 第一款Android手機渲染圖曝光 橫向滑蓋設計和全尺寸鍵盤
- 吉利首款純電皮卡11月9日上市 車輛續航里程超過610公里
- 努比亞Z40SPro星空典藏版正式公布 堪稱窄邊框天花板
- vivo無線運動耳機2今日正式上市 首銷只要119元
- 浙江因女兒考705分打8.8折的涼菜攤關門歇業，知情人說：突然全網關注壓力很大，一家人出遠門了……_當前動態
- 個體工商戶開勞務費稅率是多少_個體工商戶勞務費稅率
- 前5月全市規模以上工業增加值增長4%_世界速遞
- 每日視點！湖南信息學院官網教務處（湖南信息學院青果網）
- 全球新資訊：關于秋的名篇名作（關于秋的名人名篇散文六百字）
- 全球焦點！山西師大舉辦“品讀經典、鑄魂育人”書法展
- 北京冬奧會震撼國外媒體 北京冬奧會官方電影公映 基本情況講解
- 什么是子葉形狀_什么是子葉 天天快訊
- 船舶建造訂單穩
- 全球聚焦：西媒：一艘游船在前往西班牙途中發生沉船事故 至少51名移民死亡
- 今日報丨熊出沒之叢林特工隊什么時候上映_熊出沒之叢林特工隊
- 聚焦數字化創新、共探制造業發展——松山湖開發者村企業創新賦能專項思享會 每日觀點
- 世界快看：中國大運河博物館游人如織
- 當前熱點-（聚焦中國高質量發展）依托溫度、深度、緯度，海南打造“陸海空”三大科創高地
- 天天快報!（高質量發展調研行）在五指山腳下，藏著“致富密碼”
- 硬核科技論｜別被洗腦 雙電機有時候并非你所想 環球熱點評
- 全球熱頭條丨自制花肥的正確方法_如何自己制作花肥
- 小米折疊屏不耐摔（小米折疊屏不能分屏） 焦點速訊
- 家里什么東西可以代替棒棒_女生夾腿有什么壞處
- 吃什么可以促進頭發生長又黑_吃什么可以促進頭發生長
- 焦點速讀：垃圾焚燒的危害及原因 垃圾焚燒的危害
- 只生了一個孩子，到了晚年才知：人老了，要經歷三苦 今日快看
- 米蘭？尤文名宿圖拉姆之子加盟國米，米蘭名宿維阿之子加盟尤文 全球微資訊
- 人民幣換日元去哪里換_人民幣換日元|每日信息
- 帕洛爾：若明夏凱恩加盟槍手我會震驚，這不利于他的名聲|全球觀天下
- 重點聚焦!小米mix fold參數（小米mix fold有前置嗎）
- 今日手機迅雷下載電影在哪里_手機迅雷下載電影在哪里|環球快訊
- 即時：范賢睿_關于范賢睿的簡介
- 亞馬遜已經透露了三星Galaxy Tab S6 Lite的發布日期和價格
- 每日消息!羅衫奇案_羅衫
- 全球頭條：關于江西爆炸化工廠曾因違規作業被罰及江西爆炸化工廠曾因違規作業被罰詳情
- 華中最大低溫乳制品工廠升級，光明乳業數字化賦能全國化戰略落地-微資訊
- 長春港澳通行證續簽指南
- 魔獸世界怪物排名 盤點魔獸世界當中的十大巨型生物
- 【天天熱聞】痛心！3天3起悲劇，已進入高發期，千萬注意！
- 法國球星姆巴佩發聲呼吁結束暴力：你們破壞的是自己的城市|環球觀焦點
- 海通國際：五礦資源（01208）或開啟增長周期 首予“優于大市”評級 目標價3.41港元
- 海南旅游發展研究院揭牌 助力旅游業高質量發展_當前短訊
- 掛靠是什么意思 掛靠公司合法嗎|環球訊息
- 鐵路會員如何免費兌換餐飲？方法在這里→ 動態
- 太鐵調整100余趟客列 暑運旅客發送量將超2019年同期
- 哈弗梟龍系列銷量漲97% 首推OTA升級 3季度上線-焦點日報
- 蘇州古鎮哪個最好玩（蘇州古鎮）
- 天天看熱訊：電影《消失的她》總票房破20億
- 遙控浮球閥工作原理視頻（遙控浮球閥工作原理動畫）
- 谷歌團隊分享rust語言開發體驗：學習成本不高、編譯速度不快
- 環球精選！美雪長大了照片 美雪長大的樣子
- 保蟲宿主和轉續宿主的區別 保蟲宿主
- 小偷很可惡，但這幾個怎么反讓我開心？
- qq群等級怎么升級最快（qq群等級怎么升）_環球觀焦點
- 央視《新聞聯播》片頭（星空2021914：新聞聯播片頭動畫制作者齊東旭離世） 全球觀焦點
- 安卓性能標桿！一加Ace 2 Pro來了：5200mAh+驍龍8 Gen2-全球熱文
- 全球焦點！性能提升顯著Redmi K60 Ultra即將發布：回歸聯發科天璣
- 長城汽車智能新能源乘用車6月銷售26643輛 同比增長110%_焦點報道
- 小米下一代旗艦還用1英寸主攝！1.33英寸還得等
- 兩部門聯合印發《關于加強非常規水源配置利用的指導意見》
- 受加拿大森林火災影響 美國多地空氣污染嚴重 疾控中心發布警告
- 超1500只！“萬基時代”大洗牌
- 斯克列比茨基是什么意思（斯克列比茨基）|世界微動態
- 全球速遞！當心穿“洞洞鞋”乘梯被卡！自動扶梯還有這些位置存在安全隱患
- 熱點評！合同糾紛解決方式選擇 合同糾紛解決方式
- 世界看點：郵儲銀行懷化分行：發放首筆“主動授信-線上政采e貸模式”貸款 為企業解決融資難題
- 新華視點｜綠水青山的回響（上）
- 青春山東 共享未來｜原來山東是這“YOUNG”！
- 北京名醫專家 “組團”來淄義診 天天時快訊
- 北京名醫專家 “組團”來淄義診
- 油性馬克筆怎么擦掉（馬克筆怎么擦掉） 天天報道
- 摩托車抖動得很厲害是什么原因（車開到100碼就會抖動是什么原因？）
- 方塔北路_關于方塔北路簡介
- 理想汽車6月共計交付新車32575輛 月度交付量首次突破三萬
- 蘋果獲得諾基亞5G專利支持 或為其5G基帶項目帶來助力 當前熱點
- 每日訊息!海口海關：海南離島免稅新政實施三年銷售額超1300億元
- 走進這個群體，感悟“糧”心_當前信息
- 2023年全國鐵路暑期運輸今日啟動 62天預計發送旅客7.6億人次
- 焦點熱文：“楚小智”“鄂小慧”智能語音客服上線啦！
- 每日關注!零跑汽車6月交付13209臺 同環比均實現增長
- 未來已來：魅族在2023 MWC上海大會引領科技發展的新趨勢
- 《對話》走進沂蒙山，五級書記話振興_每日資訊
- 精彩看點：被罵“雞肋”的新聞專業，冤不冤
- 泰安2個鄉村兒童閱讀案例入選省級優秀案例
- 消息稱華為Mate 60將首發鴻蒙4.0系統_天天播報
- 實習生李某某（男，27歲），行政處罰！
- 美元存款受追捧 臨時換匯“上車”值嗎
- 全球報道:汽車牌照安裝方法（汽車牌照）
- 在“明珠”的展廳里，看風景看植物“重返自然”
- 前沿資訊!新民藝評｜何占豪：他們鋪筑了中國新音樂創作之路
- 《中國水資源公報》發布：2022年全國用水效率進一步提升用水結構不斷優化
- ?？诘闹饕包c_海口景點簡介介紹 世界播報
- 洗衣機標準尺寸是多少（洗衣機的寬度一般是多少）
- 中國數字經濟“喚醒”非洲青年創業熱潮_天天熱推薦
- 天天快看點丨“兩河明珠”城市縱深推進新舊動能轉換 “綠色低碳”成關鍵詞
- 廣西加快建設面向東盟的區域性國際物流中心 天天看熱訊
- 如何推進職業教育高質量發展？專家：深化產教融合同頻共振
- 002455股票診斷 播資訊
- 華寶多策略基金-華寶多策略基金歷年分紅 每日消息
- 東莞的特色美食有哪些 東莞傳統美食介紹
- 行業大模型，開卷！ | 鈦媒體深度
- 中國工程院院士蔣昌?。褐袊W絡支付安全已達國際領先水平 全球資訊
- 會計分錄大全巧記憶有借必有貸_會計分錄大全巧記憶 環球觀速訊
- 美媒：ESPN裁減約20名電視解說員
- 每日頭條!特斯拉Model S/X現車將優惠3.5萬至4.5萬元，Model S現車77.39萬元起售
- 當前報道:office效率之源_office效率手冊
- 汽車上的vvt是什么意思_汽車上的vvt是干嘛的_環球快看點
- 四川有哪些特產零食可帶走
- Redmi K60E是直面屏嗎
- 天天速遞！【發車！成都?香港】蓉港高鐵今日開跑｜圖集
- 世界熱訊:跨越文化與時代邊界，“數字達芬奇”中國首展火爆夏日金陵
- 新資訊：小米平板6 Max：12.4英寸2K屏，10000mAh電池，67W快充
- 全球觀天下！江西于都村民稱一家3小孩被殺害，縣政府工作人員：兇手已被抓
- 樓樓是只貓（樓樓）
- 贈人玫瑰讀音（玫瑰讀音）_世界熱點
- 煙臺威斯汀酒店和煙臺雅樂軒酒店正式啟幕！
- Skip：佩林卡就是能不斷勝出 現在你會希望少花點錢留下里夫斯|新資訊
- 全球即時看！理想汽車6月交付32575輛，同比增長150.1%
- 殼牌可再生能源發電業務主管將在CEO戰略轉變后離職
- 全國多地出臺招才引智新政 助力區域經濟“加速跑”|全球速遞
- 曾花（關于曾花介紹）|全球時快訊
- 努比亞新旗艦即將發布：35mm定制光學系統 環球報資訊
- 環球訊息：佳能EOS系列可換鏡數碼相機累計產量達1.1億臺
- 世界看熱訊：央視主持人陳偉鴻點贊山東：在這片充滿希望的土地上打造鄉村振興齊魯樣板
- 廣汽埃安6月銷量45013輛，同比增長86.7%
- 最高39°！淄博高溫預警！
- 周知！女兵應征報名開始 天天熱點評
- 焦點熱門:央視《對話》今晚9:30播出特別節目《打造鄉村振興齊魯樣板》
- 琴島e保哪些情況不賠？患癌能買嗎？