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每日消息!盛松成：多方面預期開始改善我國經濟已企穩上行

2022-10-24 20:02:22 來源：英為財情

財聯社10月24日訊（記者徐川）我國經濟繼續保持恢復發展態勢。中歐國際工商學院教授、中國人民銀行調查統計司原司長盛松成今日表示，多方面反映出市場預期開始改善，如房地產融資環境趨于改善、市場逐步筑底；金融支持實體經濟力度加大；居民收入和就業預期改善有利于消費增長。

【資料圖】

盛松成認為，目前我國經濟已經企穩并開始上行，但仍需重視改善預期和激發市場主體的積極性，促進消費持續增長，鞏固經濟回穩向上的基礎。總體來看，雖然今年面臨很多超預期因素的影響，但我國經濟韌性足、潛力大，經濟增速在主要經濟體中仍處于較高水平，仍是世界經濟增長的重要穩定器和動力源。

供需調控雙管齊下房地產市場觸底企穩可期

在盛松成看來，目前，我國房地產市場已經處于筑底階段，這體現在9月當月商品房銷售面積和銷售金額同比分別下降16.2%、14.2%，降幅較8月收窄6.0個、5.7個百分點。

“近期，各有關方面集中出臺了一系列財稅和利率政策，主要著眼于需求端。”盛松成表示，例如，通過個稅退稅激勵支持改善性住房需求；針對房價下跌城市階段性下調首套房貸款利率下限；對于房價下降的城市階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限以及人民銀行下調首套個人住房公積金貸款利率支持剛需。

另從供給端看，房企的融資約束也有所緩解。盛松成進一步稱，目前多家銀行傳達監管部門通知，要求各地分行加大對房地產融資的支持力度，每家大行年內對房地產融資至少增加1000億元，融資形式包括房地產開發貸款、居民按揭貸款以及投資房地產開發商的債券。

“事實上，供給端舒緩已成為房地產市場回穩的一個關鍵。房企流動性改善將促進項目施工，對提振房地產投資、保交樓、穩民生都有積極意義，有利于房地產市場實現良性循環。”他表示。

信貸總量增長較低融資成本促進企業投資

此外，盛松成還表示，金融數據也凸顯了宏觀調控政策效果。其中，信貸和社會融資規模總量加快增長、結構明顯改善。

人民銀行數據顯示，9月份，人民幣貸款增加2.47萬億元，同比多增8108億元。其中，企業貸款同比多增9370億元（企業中長期貸款同比大幅多增6540億元）。此外，9月份社會融資規模增量高達3.53萬億元，遠超市場普遍預期。

此外，M1余額同比增長6.4%，增速分別比上月末和上年同期高0.3個和2.7個百分點，M1和M2的剪刀差也比8月份有所收窄。這表明，企業和經濟活躍度開始提高。

另一方面，金融市場利率則小幅回升。9月份同業拆借加權平均利率為1.41%，比上月高0.18個百分點；質押式回購加權平均利率為1.46%，比上月高0.22個百分點。對此，盛松成表示，市場的資金需求已有回暖跡象，目前上述利率仍大幅低于去年同期和政策利率，較低的融資成本有利于增加信貸、促進投資。

預期改善有望釋放消費潛能

人民銀行第三季度儲戶問卷調查結果，居民收入和就業預期都有所改善。數據顯示，收入信心指數為46.5%，比上季提高0.8個百分點；而就業預期指數上升至45.3%，比上季提高0.8個百分點。

此外，有12.2%的居民認為收入“增加”，比上季提高1.4個百分點；69.7%的居民認為收入“基本不變”，比上季提高2.2個百分點；18.1%的居民認為收入“減少”，比上季下降3.6個百分點。

雖然儲蓄意愿持續較強，但傾向于“更多投資”的居民占比增加至19.1%，比上季提高1.2個百分點；傾向于“更多儲蓄”的居民占58.1%，比上季下降0.3個百分點。投資意愿的提升也表明居民預期進一步改善。

盛松成表示，目前居民消費仍然謹慎，這體現在1至9月住戶存款增量達13.21萬億元，大幅高于2017至2021年同期平均的7.43萬億元和去年同期的8.49萬億元。

但從硬幣的另一面看，盛松成指出，儲蓄增加意味著未來需求潛能的增加。如果能穩定預期、減少不確定性，充分發揮市場主體的積極性，那么這些被壓抑的需求又會重新釋放。我國進入中等收入的人口超過4億人，形成了全球規模最大、最具成長性的中等收入群體；城鄉居民恩格爾系數分別從2012年的36.2%和39.3%，下降至2021年的28.6%和32.7%。可以說，我國國內大市場的潛力“呼之欲出“，而關鍵是提高消費者信心。

標簽：我國經濟