惠譽：萬達商業2022年的租金和管理費經常性收入增長6％
【資料圖】
觀點網訊：1月12日，惠譽已授予大連萬達商業管理集團股份有限公司擬發行美元高級無抵押票據“BB”評級，該票據將由其全資子公司Wanda Properties Global Co. Limited發行。
據觀點新媒體了解，擬發行票據的評級與萬達商業地產(香港)有限公司的高級無抵押評級相同，因為票據將由萬達香港、萬達地產投資有限公司和萬達商業地產海外有限公司提供無條件且不可撤銷的擔保。
惠譽認為萬達商業的評級受到其母公司萬達集團并表信用狀況的制約。萬達集團的并表信用狀況受到其龐大的資產規模及2022年上半年約55%的凈債務與投資物業價值之比的支撐。該集團2021年本部公司利息保障倍數為1.0倍，與‘BB’評級同業相比處于較低水平。
惠譽預計，萬達商業2022年的租金和管理費經常性收入將在2021年430億元人民幣的水平上繼續增長6%。該公司管理層表示，疫情未對公司產生實質性影響，因公司大部分租金收入為固定收入。
惠譽認為，萬達商業采用輕資產模式的購物中心增多將減少其資本支出需求，并對其短期內的財務狀況形成支撐。該公司計劃在2023年新開約50個購物中心，其中80%以上將采用輕資產模式，即由其運營并收取約30%的租金利潤分成。
萬達商業擬在2023年底前將其輕資產子公司珠海萬達商業管理集團股份有限公司上市。惠譽將其2021年收到的380億元人民幣上市前資金視為債務，若珠海萬達商業未能在2023年底前上市，這部分資金附回購義務。
惠譽認為，珠海萬達商業上市在中期內將令萬達商業獲益，原因是此舉將提高其財務透明度并降低杠桿率，但預計不會對評級產生直接影響。
標簽：
推薦
-
-
世界觀天下！上海能源（600508）1月12日主力資金凈買入785.20萬元
截至2023年1月12日收盤，上海能源(600508)報收于14 91元，下跌1 19%，換手率1 77%，成交量12 78萬手，成交額1 9億元。
來源： -
-
當前速遞！戴比爾斯鉆石研究機構 (DBIoD)：領先的天然鉆石服務塑造消費者信心
戴比爾斯鉆石研究機構DeBeersInstituteofDiamonds(DBIoD)由戴比爾斯集團鉆石產業服務機構DeBeersGroup
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
蘋果13promax怎么打開藍牙？蘋果13promax藍牙搜索不到設備怎么辦？
蘋果13promax怎么打開藍牙？1、在手機設置菜單中點擊【藍牙】。2、打開【藍牙】右側的開關即可。也可以...
來源： -
-
-
-
紅米note11pro怎么恢復出廠設置？紅米note11pro的卡槽怎么打開？
紅米note11pro怎么恢復出廠設置？1、在手機設置菜單中點擊【我的設備】，點擊【恢復出廠設置】選項。2、...
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
世界觀天下！上海能源（600508）1月12日主力資金凈買入785.20萬元
截至2023年1月12日收盤，上海能源(600508)報收于14 91元，下跌1 19%，換手率1 77%，成交量12 78萬手，成交額1 9億元。
來源： -
蘋果13promax怎么取消自動續費？蘋果13promax是雙卡雙待嗎？
蘋果13promax怎么取消自動續費？1、在手機設置中點擊頂部的【Apple ID】。2、點擊【訂閱】。3、點擊續...
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
windows10錄屏功能怎么打開？windows10錄屏文件保存位置在哪？
windows10錄屏功能怎么打開？1、點擊開始菜單，再點擊設置，選擇【游戲】。2、查看錄屏快捷鍵，使用快捷...
來源： -
財富更多》
-
惠譽：萬達商業2022年的租金和管理費經常性收入增長6％
惠譽：萬達商業2022年的租金和管理費經...
-
惠譽：萬達商業2022年的租金和管理費經常性收入增長6％
惠譽：萬達商業2022年的租金和管理費經...
-
全球報道:“傳統大戲”又將上演：美國距離“債務上限”只有一周了
“傳統大戲”又將上演：美國距離“債務...
-
民企融資新變化：風險房企發債破冰
民企融資新變化：風險房企發債破冰
-
環球熱頭條丨評論丨金融對實體經濟支持力度只增不減，助力經濟持續恢復
評論丨金融對實體經濟支持力度只增不減...
動態更多》
熱點
- realme10系列正式宣布 采用雙曲面屏正面頂部居中挖孔
- 五菱全新微型電動車內飾官圖發布 座椅采用星際形打孔工藝
- 努比亞Z40星空典藏版正式開售 采用微米級油畫筆觸紋理技術
- iQOO11系列正式官宣 首批搭載驍龍8Gen2機型之一
- 海信34英寸帶魚屏顯示器發布 支持165Hz刷新率
- OPPO明年將商用240W超級閃充 新一代電芯支持更高倍率充電
- 第一款Android手機渲染圖曝光 橫向滑蓋設計和全尺寸鍵盤
- 吉利首款純電皮卡11月9日上市 車輛續航里程超過610公里
- 努比亞Z40SPro星空典藏版正式公布 堪稱窄邊框天花板
- vivo無線運動耳機2今日正式上市 首銷只要119元
- windows10屏保怎么關閉?windows10屏保密碼怎么設置？
- 環球精選！虎頭局獲得新一輪數千萬融資
- 榮耀X30max怎么設置定時開關機？榮耀X30max的其他設置在哪里？
- 蘋果手機充值怎么用微信支付？蘋果手機小圓點怎么設置？
- 盤點王思聰資本版圖 權威人士稱上海打人者王某某系王思聰
- 抖音未獲得微信登錄權限怎么設置？抖音微信登錄權限在哪里打開？
- 紅米note11怎么設置時間？紅米note11的指紋解鎖在哪里？
- 頑疾仍未根治！媒體稱日本央行下周又可能“放大招” 日元大漲
- 榮耀X30max怎么關閉應用？榮耀x30電池容量多少毫安？
- 杭州星滔企業管理公司已成立 馬云持股20%
- 蘋果13怎么設置蜂窩號碼標簽？蘋果13是雙卡雙待怎么插卡？
- 世界微動態丨吉利投資成立區塊鏈科技公司 注冊資本500萬美元
- 蘋果雙卡怎么切換流量？蘋果雙卡只顯示一個卡怎么回事？
- 天天熱資訊！Hystar獲得2140萬歐元戰略投資
- iphone13信任軟件怎么設置？iphone13是雙卡雙待嗎？
- iphone13已經激活了怎么遷移？iphone13和14的手機殼一樣嗎？
- 蘋果13怎么設置屏幕鎖？蘋果13屏幕發黃怎么回事？
- 小米手機怎么取消黑色模式?小米手機定位功能在哪里設置?
- 蘋果11照片九宮格怎么設置？蘋果11的麥克風在哪個位置?
- 蘋果13天氣怎么定位到本地？蘋果13定位對方手機位置怎么弄？
- 蘋果13天氣怎么定位到本地？蘋果13的小圓點怎么設置？
- 提升信息收集效率，助力場景化應用落地，請務必認準“接龍管家”正版小程序
- 蘋果13微信語音怎么沒有聲音？蘋果13的懸浮球怎么設置？
- vivo手機閃充模式怎么開啟？vivo手機閃充模式怎么沒有了？
- 小米手環6怎么設置密碼？小米手環6的拍照功能怎么用？
- 蘋果13promax電池多少毫安？蘋果13promax的電池容量是多少？
- 蘋果11最近刪除照片在哪里？蘋果11的電池百分比在哪？
- 愛奇藝自動續費在哪里關閉？愛奇藝自動續費可以退款嗎？
- ios15照片提取文字怎么開啟？ios15的訪問限制在哪里？
- 蘋果手機怎么設置提醒事項鬧鐘？蘋果手機忘記密碼鎖屏了怎么辦？
- vivo手機怎么設置微信視頻美顏？vivo手機的返回鍵怎么顯示出來？
- 蘋果手機黑色背景怎么調成白色？蘋果手機背景圖片怎么設置？
- 小米手機高清通話在哪里設置？小米手機投屏電視怎么設置？
- 蘋果13電話噪音消除在哪？蘋果13的運行內存是多少？
- vivo手機輔助功能在哪里打開？vivo手機忘記密碼怎樣開鎖？
- 動態：殼牌成立智匯科技公司 注冊資本2500萬
- 蘋果手機鏡頭校正在哪里？蘋果手機睡眠模式在哪？
- 【環球播資訊】瑞士要凍結中國人7.8萬億？中國不是下一個俄羅斯，這招不管用
- 蘋果13屏保怎么設置?蘋果13屏保動態壁紙怎么設置？
- 2023年濮陽市濮上家肴“年貨美食節”開幕
- 今日聚焦!國家統計局：2022年12月份工業生產者出廠價格同比下降0.7%
- 全球實時：拉卡拉法定代表人變更 王國強接替陳烈
- 【世界熱聞】RNG申請軟泥家族商標 RNG申請注冊軟泥兔商標
- 【新視野】我國大部地區有雨雪天氣 氣象專家提醒出行需防寒保暖
- 【速看料】迪士尼已注冊瘋狂動物城商標
- 世界熱點！秋糧購銷活躍市場行情較好 春節期間綠色優質糧油供給充足
- 俄羅斯將恢復國內外匯交易，人民幣越來越受青睞
- 全球關注：數讀中國—— 十大關鍵詞！速覽十部門2023年經濟民生工作重點
- 每日訊息!SK海力士發行業界首單可持續發展掛鉤債券，規模10億美元
- 泛海控股被執行66億
- 環球熱點評！紫金礦業成立新能源新材料科技公司 注冊資本5000萬
- 全球熱文：上海臨港在奉賢新城投資成立新公司 注冊資本30億
- 吉利手機衛星通訊專利獲授權
- 世界今日報丨奇點汽車成立美憶出行公司 注冊資本5萬
- 當前速遞！戴比爾斯鉆石研究機構 (DBIoD)：領先的天然鉆石服務塑造消費者信心
- 元氣森林退出自然造物酒業股東 赫力德啤酒接盤
- 昂泰微精獲千萬美金A+輪融資
- 天天時訊：meez獲得1150萬美元A輪融資
- 焦點熱文：玖凌光宇獲數千萬元Pre-A輪融資
- 天天即時看！華發物業聯合振憶商業于上海新設物業公司 注冊資本100萬元
- 每日報道：華爾街即將打響美股財報季！衰退與盈利下滑或成關鍵詞
- 環球要聞：柏垠生物完成逾億元Pre-A輪融資
- 消息稱快餐巨頭賽百味考慮出售，價格或超100億美元
- 【快播報】威馬汽車或于今年二季度完成港股掛牌
- 全球簡訊:內蒙古杭錦旗：組建暖心服務小分隊
- 漫步“太空環境”，納米材料打開新世界
- 深業物業聯合兩江控股新設安徽城市運營服務公司
- 焦點快報!周黑鴨澄清：公司業務運營一切正常 近期控股股東未有任何處置公司股票計劃
- 【世界快播報】微軟公司的員工們將獲得無限制的休假待遇
- 速看：郭明錤：高階iPhone 15將用固態按鍵取代實體鍵
- 三立期貨1月12日早間內參——宏觀
- 今日熱議：券商晨會精華：工程機械板塊處于基本面筑底階段
- 中金：2023年預期定增募資規模7000-7500億元
- 今日快訊：“23揚城建SCP001”實際發行10億元 票面利率2.84％
- 快訊：中國信通院與聯想集團聯合發布《中國企業智能化成熟度報告（2022）》 助力高質量發展行穩致遠
- 每日速訊：蘋果公司或為Mac產品添加觸屏功能
- 全球消息！亞馬遜負責游戲業務的執行官John Smedley辭職
- 環球要聞：17部門推動知識產權服務業高質量發展 行業駛入發展快車道
- 獲中國首幅太陽過渡區圖像 “創新X”系列首發星多項新成果發布
- 世界短訊！云南投控8億元超短期融資券將兌付 利率4.55％
- 天天熱點！快破產也無法阻擋散戶購買腳步！3B家居(BBBY.US)跳漲超68%
- 能力遭質疑 消息稱英國監管阻止LME重啟倫鎳亞盤交易
- 【新視野】美銀行界為經濟衰退做準備 大批高管警告：美營商環境已變得更嚴峻
- 長城汽車去年銷量下滑16% ，全靠哈弗、皮卡吃老本
- 新動態：新疆和田縣農信社“銀商聯盟”短視頻獲點贊
- 世界經濟論壇年度風險報告：通脹危機是全球最嚴重的短期風險
- 觀天下！美股異動 | 明星科技股走高 亞馬遜(AMZN.US)漲超3.5%
- 具超長可重復相干時間的通量量子比特問世
- 環球快資訊：一天暴跌15％！又一個新興市場匯率崩了，發生了什么？
- 全球新消息丨美股異動 | 主要高管表示2024年前不會售股 尚乘數科(HKD.US)漲超10%
- 天天微動態丨實現氣候中和不易 研究稱歐洲未來兩年每年需投資逾3000億歐元
- 【世界速看料】客流量減少拖累業績 Kirkland家具(KIRK.US)12月可比銷售額同比降11%
- 【環球速看料】寶馬汽車的數字車鑰匙可以共享了，一起來看看吧
- 環球觀察：美國聯邦航空管理局發生系統故障 全美國內航班遭遇數小時停飛
- 每日信息：新年第一雷！這回，信仰終于崩了！
- 中國神華(01088.HK)：黃清請辭董事會秘書、公司秘書、總法律顧問職務
- 觀點：現貨黃金再創逾八個月新高，不少機構看好2023黃金年
- 防范“超長預售”消費陷阱還需“多方發力”
- 【環球新視野】聚丙烯價格沖高回落 一季度或迎130萬噸新產能集中釋放|行業動態
- 每日消息!湖北銀行招股書和年報打架：資產多10億元、凈利潤差18％
- 瑞銀：2023年地方政府專項債規模有望達到3.8萬億元
- 時訊：【百強透視】核電新機組實現并網發電，中廣核電力業績復蘇在望
- 全球今亮點！智慧監控 守護141座變電站安全運行
- 熱推薦：光威復材2022年營收同比下降3.41％
- 世界熱點評！電視APP“套娃式會員”吃相難看！割韭菜，它們是專業的
- 銀河傳媒（獵狐網）駐“鄭州辦事處成立授牌儀式”新聞發布會
- 環球新資訊：大摩：給予維珍銀河（SPCE.US）“持股觀望”評級 予目標價4美元
- Trezi獲得200萬美元戰略投資
- redmik60與iqooneo7競速版對比，哪款更值得推薦
- 齊魯銀行擬下修可轉債轉股價 機構稱2023年戰略性看多銀行轉債
- 環球快報:國產供應鏈崛起！redmik60打破三星地位
- 天天時訊：Evosep獲得3740萬歐元戰略投資
- 全球短訊！利用虛假價格誘騙交易 雷克薩斯銷售公司被罰20萬
- 天天信息:高瀾股份擬定增募資不超4億實控人變更
- ExeVir Bio獲得2500萬歐元戰略投資
- 需求擔憂利空國際油價，但警惕G7欲對俄石油產品新限價
- 播報：外交部：望美方有關人士客觀、理性看待中國和中美關系
- 揚杰科技5億成立微電子公司
- 環球熱頭條丨盤點發2100萬紅利村委會商業版圖
- 華潤啤酒侯孝海任金沙酒業董事長
- 天天精選！金山旗下奇文辦公增資至16億 增幅超51%
- 焦點快播：灰太狼的羊商標被搶注
- 【熱聞】國信期貨日評：金銀上漲，花生延續上漲，期螺強勢上漲
- 【環球報資訊】廣西率先實現所有行政村通千兆光網
- 每日快報!國際金價后市上看1897美元