當前消息！澳洲最大銀行警告：利率與通脹太高 房貸業務恐停滯
英為財情Investing.com – 周三(8月10日)，澳大利亞最大銀行聯邦銀行 (ASX:CBA)股價下滑，盡管該行年度利潤強勁，但警告住房貸款需求放緩。
截至收盤，澳大利亞聯邦銀行跌0.11%，報100.60澳元。相比之下，澳大利亞“四大行”中其他三家銀行的股價升0.5%至1.1%。其中，澳大利亞國民銀行（ASX:NAB）領升，升幅達1.21%，收復上一交易日部分失地。
(資料圖片僅供參考)
聯邦銀行下跌的原因是該行首席執行官Matt Comyn警告，盡管2022年財政狀況良好，但該銀行預計通脹率上升會對其貸款業務產生不利影響，而通脹率的上升已經削弱了消費者的情緒。
“通貨膨脹率很高，我們看到現金利率迅速上升......隨著生活成本壓力的增加，我們預計消費者需求將有所緩和。”
截至2022年6月30日止年度聯邦銀行凈現金利潤增長11%，達到9.42億澳元。在創紀錄的低利率下，該銀行住房貸款大幅增長，增幅達7%。但澳洲聯儲在2022年進行了一系列加息后，預計住房貸款升勢將會放緩，而聯邦銀行也會將利率上升成本轉嫁給客戶。
同時，聯邦銀行凈利息收入增長了1%，達到194.73億澳元，而備受關注的盈利指標凈利率下降了18個基點，為1.90%。
但是，盡管上半財年業績強勁，但現在的聯邦銀行正經歷著利率飆升、通貨膨脹和消費者情緒疲軟引發的住房貸款業務停滯。
為遏制接近30年來高點的通貨膨脹，澳大利亞儲備銀行今年累計加息了175個基點。
在最近一次會議上，澳洲聯儲警告，通貨膨脹可能會被證明是頑固的，有理由進一步加息。加息可能會抑制住房貸款市場，盡管貸款機構的利潤率會因此提高，但卻給貸款人造成了壓力。
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編譯：劉川
標簽： 房貸業務
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