中駿、雅居樂再續命！中債增擔保發債民營房企擴大至10家
記者 | 黃昱
(資料圖片僅供參考)
編輯 |
在中債增進公司的擔保下，廈門房企中駿、廣州房企雅居樂陸續完成債券發行，成為2023年首批發債的民營房企。
1月18日，中駿集團官微發布信息稱，該公司成功發行2023年度第一期中期票據，發行規模15億元，期限3年，發行利率4.1%，中債增進公司提供全額無條件不可撤銷連帶責任擔保。
據募集說明書，中駿募集的15億資金中不低于10.5億元用于項目開發建設和購回或償還公司境外美元債券用途，不超過4.5億元用于補充流動資金。
據悉，截至1月11日，中駿待償還債務融資余額為16.11億元。募投項目則涉及到鼎湖未來城、北京云景臺、中駿宸璟府、天津悅景灣、廈門中駿天薈等一二線城市項目建設，不涉及“地王”，擬使用募集資金金額不超過商品房所占比例對應的用款金額。
同一日，雅居樂也宣布成功發行2023年第一期中期票據募，金額12億元，期限3年，利率4.7%，同樣由中債增進公司提供全額無條件不可撤銷連帶責任擔保。募集資金將用于項目開發建設和發行人補充流動資金用途。
雅居樂曾出現在去年11月初交易商協會、房地產業協會聯合中債增進公司召集21家民營房企的座談會上，彼時雅居樂就透露正在準備發行中債增擔保債券。
值得一提的是，無論是中駿，還是雅居樂，雖然現金流緊張，但都在這一輪地產調控周期中保持著債務零違約的紀錄。
在中債增進的支持下，中駿、雅居樂這類房財務困難的房企得以成功發債，預示著融資的閘門向越來越多的民營房企開放，融資最艱難的時刻已經過去，接下來的主要挑戰轉換為如何提升經營、活的更好。
據界面新聞不完全統計，中駿、雅居樂成功發行后，中債增進支持下成功發債的民營房企擴大至10家。
為助力民營房企發債，防止地產危機進一步蔓延，去年8月中旬，監管部門指示中債增進公司對房企發行的中期票據開展“全額無條件不可撤銷連帶責任擔保”，涉及龍湖、碧桂園、旭輝、遠洋、新城控股和金地等六家示范性房企。
此后三個月，中債增進公司擔保發債的房企名單有所擴容，但截至10月底，只有6家房企成功發行了中債擔保中票，包括龍湖、碧桂園、旭輝、新城控股、美的置業、卓越商管。
11月8日，銀行間市場交易商協會表示，延期并擴大民營企業債券融資支持工具（“第二支箭”），支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資。
交易商協會指出，“第二支箭”由人民銀行再貸款提供資金支持，委托專業機構按照市場化、法治化原則，通過擔保增信、創設信用風險緩釋憑證、直接購買債券等方式，支持民營企業發債融資。預計可支持約2500億元民營企業債券融資，后續可視情況進一步擴容。
交易商協會表示，“第二支箭”延期并擴容政策實施后，中債增進公司增信民營房企發債工作納入“第二支箭”統籌推進。
在此背景下，面臨流動性困難的民營房企都看到了發債希望，紛紛行動起來。截至11月23日，中債增進公司已通過公開業務郵箱收到近百家民營房企增信業務意向。
近兩個月來，“第二支箭”的落地情況并不理想。除少數的國央企開發商和優質民營房企可以通過中債增進公司或地方城投的擔保完成發債外，其他無擔保安排的債券很難獲得投資者的認購。
數據顯示，去年8月至12月，龍湖、美的、新城、碧桂園等共計8家民營房企順利發行了行業首期中期票據，金額合計148億元，全部由中債增提供全額擔保，成為第一波獲益的民營房企。
今年1月10日，中國人民銀行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會：會議明確，要有效防范化解優質頭部房企風險，實施改善優質房企資產負債表計劃。
該座談進一步提到，要聚焦專注主業、合規經營、資質良好、具有一定系統重要性的優質房企，開展“資產激活”“負債接續”“權益補充”“預期提升”四項行動，綜合施策改善優質房企經營性和融資性現金流，引導優質房企資產負債表回歸安全區間。
在此背景下，除了尚未出現債務違約的民營房企外，出險房企發債也破冰在即。據界面新聞了解，旭輝控股、合景泰富、寶龍地產等為代表的房企發債也已有明顯突破
推薦
-
-
-
-
-
全球滾動:1月18日基金凈值：興全輕資產混合(LOF)最新凈值3.209
1月18日，興全輕資產混合(LOF)最新單位凈值為3 209元，累計凈值為5 773元，較前一交易日上漲0 0%。歷...
來源： -
-
看熱訊：再融資3323億，創業板并購重組金額上升343%，深市顯見六大變化，助推實體經濟高質量發展
財聯社1月19日訊（記者林堅）作為資本市場的重要工具，再融資、并購重組等方式為企業提供了更多元化對
來源： -
全球消息！花旗：下調ServiceNow(NOW.US)目標價至508美元 維持“買入”評級
花旗將ServiceNow(NOW US)的目標價從515美元下調至508美元，并維持“買入”評級。
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
環球速遞！春運第12天全國發送旅客4569.9萬人次 瓊州海峽過海車客量創五年來新高
春運第12天全國發送旅客4569 9萬人次瓊州海峽過海車客量創五年來新高---人民網北京1月19日電（記者喬雪...
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
iphone13pro怎么更換壁紙?iphone13pro是雙卡雙待嗎?
iphone13pro怎么更換壁紙?1、在手機設置菜單中點擊【墻紙】選項。2、點擊【選取新墻紙】。3、選擇一個喜...
來源： -
-
realmegtneo2怎么設置簡體中文?realmegtneo2支持紅外嗎?
realme gt neo2怎么設置簡體中文1、打開手機設置，點擊【其他設置】。2、在其他設置頁面點擊【語言】...
來源： -
realmegtneo2怎么設置天氣鬧鐘?realmegtneo2t吃雞能開90幀嗎?
realme gt neo2怎么設置天氣鬧鐘1、在桌面點擊【時鐘】app，在鬧鐘界面點擊下面的【+】。2、在設置鬧...
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
財富更多》
-
中駿、雅居樂再續命！中債增擔保發債民營房企擴大至10家
中駿、雅居樂再續命！中債增擔保發債民...
-
中駿、雅居樂再續命！中債增擔保發債民營房企擴大至10家
中駿、雅居樂再續命！中債增擔保發債民...
-
今日訊！日本央行堅持收益率曲線控制政策 日元大跌超2％
日本央行堅持收益率曲線控制政策日元大...
-
新資訊：交易商協會2022年支持房企發行債務融資工具2928億元
交易商協會2022年支持房企發行債務融資...
-
好未來：2023財年第三季度凈收入2.33億美元
好未來：2023財年第三季度凈收入2 33億美元
動態更多》
熱點
- realme10系列正式宣布 采用雙曲面屏正面頂部居中挖孔
- 五菱全新微型電動車內飾官圖發布 座椅采用星際形打孔工藝
- 努比亞Z40星空典藏版正式開售 采用微米級油畫筆觸紋理技術
- iQOO11系列正式官宣 首批搭載驍龍8Gen2機型之一
- 海信34英寸帶魚屏顯示器發布 支持165Hz刷新率
- OPPO明年將商用240W超級閃充 新一代電芯支持更高倍率充電
- 第一款Android手機渲染圖曝光 橫向滑蓋設計和全尺寸鍵盤
- 吉利首款純電皮卡11月9日上市 車輛續航里程超過610公里
- 努比亞Z40SPro星空典藏版正式公布 堪稱窄邊框天花板
- vivo無線運動耳機2今日正式上市 首銷只要119元
- 蘋果13抬起喚醒怎么關閉？蘋果13的120hz高刷怎么設置?
- 蘋果13promax電池健康怎么看？蘋果13promax的128g版本夠用嗎?
- 小米為什么自動整理桌面？小米手機丟了怎么定位找回?
- iphone13pro怎么關閉微距？iphone13pro的運行內存多大？
- 榮耀30系列有沒有地震預警？榮耀30系列的手機后殼通用嗎？
- oppo手機下面按鍵怎么調出來？oppo手機怎么投屏到電視機？
- 蘋果手機屏幕亮度自動調節怎么設置？蘋果手機屏幕時間顯示怎么設置？
- 美原油交易策略：API原油庫存打壓油價，關注EIA數據
- vivo手機語音播報在哪里關閉?vivo手機忘記密碼怎樣開鎖？
- 蘋果手機熱點名字怎么改？蘋果手機熱點自動關閉怎么解決？
- 機械師創物者mii代主機怎么樣？
- 小米10支持車道級導航嗎？小米10的充電器是多少瓦的？
- 環球熱點評！觀想科技投資成立傳感公司 注冊資本7500萬
- 小米耳機怎么連接蘋果手機藍牙？小米耳機怎么恢復雙耳模式？
- 世界速遞！愛思益普完成B+輪融資
- 【世界新要聞】Neopets Metaverse獲得400萬美元種子輪融資
- 小天才電話手表拍立拍怎么開啟？小天才電話手表怎么恢復出廠設置？
- vivox70怎么開啟個人熱點？vivox70的錄屏功能在哪里？
- vivox70鬧鐘在哪里設置？vivox70的電池容量是多少？
- 飛諾門陣完成A+輪戰略融資
- oppo手機免打擾模式怎么取消？oppo手機怎么恢復出廠設置？
- 小米智能貓眼怎么連接網絡？小米智能貓眼黑屏了怎么辦？
- 蘋果設備鎖在哪里設置?蘋果設備鎖可以通過刷機解除嗎？
- 馬斯克收購推特后，公司日收入暴跌40%！
- 小米平板5觸控筆怎么連接?小米平板5怎么設置青少年模式？
- 【播資訊】”藝人經紀第一股”樂華娛樂上市首日高開高走 股價一度漲超56%！
- 小米手機支持車道級導航嗎?小米手機自動開關機怎么設置？
- 蘋果13pro如何設置流量卡?蘋果13pro怎么設置桌面壁紙？
- 高德地圖怎么設置家的位置？高德地圖的實景地圖在哪里？
- 黑鯊4spro怎么設置充電特效？黑鯊4sPro的手動最大亮度多少？
- 一加9rt是什么指紋解鎖?一加9RT的信號和通話怎么樣？
- 全球即時看！SpaceX星際飛船超級重型助推器33部發動機將于本周同時點火測試
- 小米手環6長續航模式怎么開？小米手環6怎么連接手機藍牙？
- iqoo手機怎么開啟地震功能?iqoo手機的鎖屏簽名在哪找？
- 全球熱點！天原股份格林美等投資新材料公司
- 三星手機怎么快速截屏？三星手機的錄音功能在哪里找？
- 蘋果手機錄制視頻怎么設置?蘋果手機小圓點怎么設置？
- 環球熱門:央行：今日開展5320億元7天期和14天期逆回購操作
- 榮耀magic3耳機孔在哪?榮耀magic3支持無線充電嗎?
- oppo手機藍牙設置權限在哪里?oppo手機藍牙傳輸的文件在哪里？
- 聯想小新15指紋傳感器在哪?聯想小新15怎么進入bios界面？
- 電腦屏幕亮度調節在哪里設置？電腦屏幕倒過來了怎么恢復？
- 紅米充電提示音在哪里設置？紅米充電特效設置怎么改？
- iphone13pro夜景模式怎么開?iphone13promax運行內存多大？
- airpods3支持主動降噪嗎？airpods3充電盒怎么知道充滿了？
- 小米攝像機設備離線怎么恢復？小米攝像機怎么共享給第二個手機？
- 天天關注：CEO們在達沃斯上討論新風險：美國今夏或出現嚴重債務違約
- 今亮點！人民網記者新春走基層： 在團圓的期盼中，踏上幸福回家路
- 小米civi2的用戶體驗如何？
- 世界微頭條丨英方軟件上交所正式上市
- 歡瑞世紀股東等欠款600萬成老賴
- 世界頭條：18天5860億美元！全球政府與企業今年迄今發債規模創新高
- 鑫磊股份深交所正式上市
- 焦點速遞！拜登面臨信任危機：近三分之二美國人贊成調查文件泄密
- 三部門關于開展2023年重點新材料首批次應用保險補償機制試點工作的通知
- 世界觀焦點：安聰慧卸任吉利旗下領克投資董事長
- 羊了個羊入股廈門一科技公司
- 齊魯軟件園三家企業產品入選2022年工業軟件優秀產品名單
- 天天通訊！張藝謀XR公司影院專利可沉浸式互動
- 全球焦點！理想晶延完成新一輪戰略投資
- 世界訊息：美國聯邦政府債務規模19日將達法定債務上限
- 環球關注：一目可視完成數千萬元天使輪融資
- 全球信息:美股財報季風暴來襲！小摩建議減持美股、增持能源大宗
- 紅米Note11TPro，經常榮登性價比榜首，是非常值得入手的
- 天天簡訊:吉得利獲2億元B輪融資
- 招商銀行（03968）選舉孫云飛為副董事長
- 天天速讀：科大訊飛入股安徽水利水電研究總院公司
- 全球熱消息：唐鋒能源完成近3億元的C輪融資
- 焦點報道:關于XBB這個毒株目前已經掌握的關鍵信息
- 微速訊：普元生物完成超千萬元首輪融資
- 全球觀熱點：天河智造獲菲尼克斯電氣戰略投資
- 【世界新要聞】中國減持美債至8700億美元，創2010年6月以來新低
- 焦點簡訊:推特繼續裁員：員工人數或不足2000人
- 每日速遞：河南9個城市建成“千兆城市”
- 快手跌超5%，董事長減持約5471萬股公司股票
- 又不“轉鷹”了？日本央行行長：從未想過退出超寬松貨幣政策
- 世界通訊！快手：創始人宿華折價套現近38億港元 款項將用于慈善及前沿科技等
- 【全球時快訊】2022年全省豬牛羊禽肉產量520.33萬噸
- 環球關注：中國空間站2023年將迎兩艘載人飛船和一艘貨運飛船
- 環球熱門:提前還房貸迎高峰！有銀行線上申請預約已滿，購房者：要等5個月
- 焦點快報!歷史最大規模裁員！亞馬遜周三開始裁減1.8萬人
- 硅業分會：多重因素助推多晶硅價格止跌企穩
- 環球時訊：中信證券：維持雅迪控股(01585)“買入”評級 目標價23港元
- 世界頭條：外資參與境內證券市場保持活躍
- 評論：廣電應采取強力措施，防止新生的192號段被污名化
- 1月19日重點數據和大事件前瞻
- 建發股份：擬62.86億元收購美凱龍29.95％股份，可能成其控股股東
- “信用周期”對投研的啟示與借鑒
- 聯合國秘書長“炮轟”化石燃料巨頭：明知有害人類竟還擴大生產
- 全球熱訊:勒緊褲腰帶！微軟官宣裁員1萬人 將波及所有團隊和地區
- 世界觀天下！美聯儲褐皮書：通脹壓力有所緩解 經濟活動不溫不火
- 環球熱資訊！500家頂級廣告商逃離 推特日營收同比大降40%
- 焦點速讀：iphone16pro直接256gb存儲起步
- 一加11手機的使用感受，你了解嗎？
- 你的年終獎發了嗎？2022年西安白領年終獎出爐，均值8955元！
- 天天觀察：華夏幸福：債務逾期517.05億，49.6億美元債重組方案獲通過
- 全球滾動:1月18日基金凈值：興全輕資產混合(LOF)最新凈值3.209
- 套現近10億港元！社保基金減持2.31億股工行H股，平安人壽一周前也曾出手，銀行股高點到了？
- 賣不動了！蘋果iPhone等四大產品線砍單：需求減弱是主因
- 德銀：維持安賽樂米塔爾（MT.US）“買入”評級和36美元目標價
- 全球今頭條！一加budspro2這次究竟值不值得入手
- 全球最新：Apple Watch涉嫌侵權；東京海賊王健身房探秘；Lululemon稱促銷傷盈利丨即氪健身 Vol.36
- 今日快訊：新華制藥獲阿茲夫定生產批準 天齊鋰業去年凈利或增長11倍｜港股1月18日公告精選
- 天天速訊：【百強透視】榮暉國際股價三日飆升52%！鐵礦石價格漲勢如虹
- 比iPhone14更薄的機身塞進4500mAhOPPOReno9系列亮相
- 天天通訊！2023年我國計劃實施近70次航天發射任務
- 熱門看點：全球債匯市場嚴陣以待：日本央行今日行動與否都將引發大行情？
- 環球新動態：區域優勢顯著、業務特色鮮明，中小型物管“八仙過海”各顯其能
- 天天快資訊丨“債務上限”意外效果：聯儲縮表事倍功半
- rog幻x2023熱度最高13代+40系游戲本
- 日本央行維持YCC政策不變 日元快速貶值近2％
- 2023年我國計劃實施近70次航天發射任務
- 環球微頭條丨招商基金多位名將加倉路徑曝光：馮福章抄底高端制造，“隱藏款”績優基金經理朱紅裕提升倉位
- 環球焦點！魅族 Flyme 與中國電信天翼終端達成戰略合作
- 世界實時：為什么現在還需要用鼠標墊？
- 全球視訊！國內首座大型構網型儲能電站投運
- 每日熱文：豐益國際獲得融資2億美元
- 世界球精選！中國信通院數字人評測結果公布 百度智能云曦靈登頂
- Edtech獨角獸PhysicsWallah近期收購了 iNeuron.ai
- 焦點精選！微星幻影15.6英寸輕薄游戲本體驗
- 微頭條丨京東云言犀智能外呼入選愛分析“中國營銷服一體化最佳實踐案例 ”榜單
- 人民幣中間價調貶380個基點，央行開展5800億元逆回購操作
- 資訊推薦:時代變了，俄首次推出人民幣結算后，沙特也向美元霸權發出挑戰
- 東風汽車5億成立納米科技公司
- 快消息！乘聯會：1月1-15日全國新能源乘用車市場零售18.4萬輛，同比去年增長20%