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福州今年計劃供應宅地357.9公頃：商品房用地306公頃

2022-04-07 15:09:41 來源：澎湃新聞

4月7日，澎湃新聞從福建省福州市自然資源和規劃局獲悉，2022年度福州市城區國有建設用地供應總量六城區1255.62 公頃，其中：鼓樓、臺江、倉山、晉安四城區593公頃，馬尾103.62公頃，長樂559公頃。

在2022年度福州市城區土地供應總量中，商服用地26.32公頃，工礦倉儲用地246.64公頃，住宅用地332.89公頃(不含租賃住房)，租賃住房用地面積25公頃，公共管理與公共服務用地262.77公頃，交通運輸用地353公頃，水域及水利設施用地5公頃，特殊用地4公頃。

在住宅用地方面，2022年度福州市城區住宅用地計劃供應357.89公頃，其中商品住宅用地306.38公頃，保障性住宅用地26.51公頃，租賃住宅用地25公頃。在區域分布上，四城區231公頃、馬尾30.89公頃、長樂96公頃。

福州自規局表示，堅持“房住不炒”定位，落實房地產用地調控政策，合理制定市城區住宅用地供應計劃，在保障計劃供應規模的基礎上，儲備一定數量的住宅用地，根據市場需求，適時增加住宅供應量。堅持租購并舉，單列租賃住房用地供應計劃，通過新建、配建、改建等多種方式，多渠道、多主體保障租賃住房用地，增加保障性租賃住房供給，著力解決新市民、青年人住房困難問題。在優化土地供應結構方面，為推進產業結構調整和增長方式轉變，按照市委、市政府的工作部署，以加快發展、改善民生為方向，以招商引資、項目建設為抓手，優先保障民生項目、重大基礎設施、戰略性新興產業等國家鼓勵類項目用地需求。

此前的3月16日，福州市舉行了2022年第一批次土地集中出讓活動，17幅用地共吸引27家企業報名，流拍2幅，取消出讓3幅，最終成交12幅地塊，成交金額66.27億元，僅4幅溢價出讓。按照2月17日的公告，此次計劃出讓的17幅用地中，15幅為涉宅用地，2幅為商服、公園綠地用地，總體量達52.5287公頃，起拍總價164.35億元。

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